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　　根据规划，这片区域将采用地上公园+地下交通的综合开发模式，体育公园与轨道22号线停车场将一体设计、一体施工。这种立体开发方式既解决了城市绿地需求，又兼顾了交通设施建设，实现了土地资源的高效利用。值得一提的是，该地块使用权早在2015年就已到期，经过多年协商最终实现平稳过渡，为类似历史用地问题的解决提供了有益借鉴。这片曾经的富人专属领地，如今将成为全体市民共享的都市绿洲，见证着深圳从经济特区向现代化国际大都市的华丽蜕变。